1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市鶴見区
53.0万円/㎡
前年比-4.9%
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ルイシャトレ鶴見イーストコート
神奈川県横浜市鶴見区大東町
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩20分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,170万円
55.3万円/㎡
2,217
3,519
4,821
6,123
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,821万円
46.6万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月9日
ルイシャトレ鶴見イーストコート
3,680万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 75.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 3,680万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,480万円 | 59.4万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,580万円 | 60.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,680万円 | 62.0万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,180万円 | 42.1万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 47.4万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 47.5万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 51.4万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,880万円 | 55.0万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,399万円 | 53.4万円 | 6階 | 63.64㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/09/05 | 3,399万円 | 53.4万円 | 6階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,499万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 56.3万円 | 6階 | 63.64㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/06/27 | 4,199万円 | 55.6万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | ルイシャトレ鶴見イーストコート 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅20分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/09 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.9%割安です。
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